藤和シティコープ上野II

  • 東京都台東区北上野二丁目

  • 山手線 / 上野駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
8,000万円
135.5万円/㎡
相場
7,563万円
128.1万円/㎡
4,817
6,648
8,479
10,309
AI査定結果
推定相場価格
7,563万円
128.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,648万円〜8,479万円
112.6万円/㎡〜143.6万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
藤和シティコープ上野II
8,000万円（135.5万円/㎡）/ 11階 / 59.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は123.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/298,000万円135.5万円11階 59.04㎡ 2LDK東
2025/07/296,280万円108.7万円8階 57.76㎡ 2LDK西
2025/06/077,380万円125.0万円8階 59.04㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は113.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
藤和シティコープ上野II
台東区北上野二丁目
上野駅10分 8,000万円135.5万円59.04㎡2LDK11階 / 12階建 東1996年41戸SRC
2024/02/17根津南シティタワー
台東区池之端二丁目
根津駅1分 5,980万円105.5万円56.69㎡2LDK2階 / 14階建 南西2000年41戸SRC
2025/03/25サンライン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 6,690万円109.9万円60.86㎡2LDK7階 / 7階建 南西1997年20戸RC
2025/08/15ライオンズマンション鶯谷第7
台東区根岸一丁目
鶯谷駅5分 8,480万円124.5万円68.12㎡3LDK6階 / 11階建 南1999年45戸SRC
2025/09/06スカーラ台東根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 5,980万円105.9万円56.48㎡2DK+S7階 / 11階建 南東1999年27戸SRC
2025/10/04ライオンズマンション根岸東
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 8,498万円118.7万円71.6㎡3LDK2階 / 13階建 南東1999年52戸SRC
2025/05/13藤和シティコープ三ノ輪駅前
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 5,790万円105.2万円55.02㎡2LDK5階 / 13階建 南東1996年65戸SRC
2024/08/06グランパレ上野
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 6,480万円104.5万円62.01㎡1LDK+S5階 / 9階建 南西1992年27戸SRC
2025/07/05クレアシティ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 8,990万円126.2万円71.26㎡3LDK5階 / 14階建 南2000年39戸SRC
2025/02/09入谷アムフラット
台東区竜泉二丁目
入谷駅7分 5,999万円109.3万円54.91㎡2LDK6階 / 8階建 南1998年20戸RC
2025/10/05ビクトリアハイム三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 6,980万円116.0万円60.19㎡2LDK6階 / 12階建 西1997年23戸SRC
2025/09/15アシェール上野北
台東区竜泉一丁目
入谷駅3分 5,980万円107.8万円55.49㎡1LDK+納戸6階 / 12階建 北西1999年28戸SRC
2025/01/05藤和シティコープ入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅6分 6,680万円106.7万円62.63㎡3LD・K10階 / 10階建 南1996年27戸RC
2025/08/10朝日サテライト上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 7,980万円132.8万円60.08㎡2LDK7階 / 11階建 北西2000年53戸RC
2023/11/25入谷サンハイツ
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 6,680万円103.1万円64.77㎡2LDK8階 / 10階建 南東1995年43戸SRC
2024/02/17ルミネ湯島
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2025/09/16グランベル上野の杜
台東区入谷二丁目
入谷駅3分 7,990万円112.1万円71.28㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年21戸RC
2025/09/15シャルムコート上野公苑
台東区入谷二丁目
入谷駅4分 5,480万円106.8万円51.29㎡2LDK5階 / 10階建 西2001年18戸SRC
2025/09/29アクシルコート上野
台東区北上野一丁目
上野駅6分 7,280万円131.2万円55.49㎡2LDK5階 / 8階建 東2000年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、台東区では33.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.5万円）は台東区の平均と比較して19.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
台東区
113.8万円/㎡
前年比+33.2%

マンション概要

マンション名藤和シティコープ上野II
所在地東京都台東区北上野二丁目
交通山手線上野駅徒歩10分
築年月1996年
階数12階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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